1989〜1999年築, 専有面積61.05㎡〜81.05㎡の平均販売価格
大阪府
42.4万円/㎡
前年比+7.0%
大阪狭山市
25.9万円/㎡
前年比+19.5%
グレーシィ金剛アルティプラザ
大阪府大阪狭山市茱萸木三丁目
/ 金剛駅 徒歩22分
1994年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 71.05㎡の場合
相場
1,284万円
18.1万円/㎡
836
1,135
1,434
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,434万円
16.0万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月29日
グレーシィ金剛アルティプラザ
1,080万円（15.2万円/㎡）/ 6階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,080万円 | 15.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 13.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 1,480万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 20.8万円 | 5階 | 75.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,680万円 | 22.1万円 | 5階 | 75.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グレーシィ金剛アルティプラザ 大阪狭山市茱萸木三丁目 | 金剛駅22分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/08 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,188万円 | 17.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/28 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,098万円 | 17.6万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | コート北野田カリヨンI番館 大阪狭山市山本東 | 北野田駅28分 | 780万円 | 11.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪狭山市では19.5%上昇しています。