1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪狭山市
23.1万円/㎡
前年比-4.8%
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グレーシィ金剛アルティプラザ
大阪府大阪狭山市茱萸木三丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩23分
1994年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,469万円
18.3万円/㎡
927
1,288
1,649
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,469万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,649万円
16.1万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グレーシィ金剛アルティプラザ
1,450万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,450万円 | 18.1万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 18.6万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,700万円 | 21.2万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,380万円 | 17.4万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,380万円 | 17.4万円 | 3階 | 79.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 1,080万円 | 15.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 13.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | グレーシィ金剛アルティプラザ 大阪狭山市茱萸木三丁目 | 金剛駅23分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/21 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,140万円 | 16.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/10 | パークヒルズオーカ 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.43㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/02 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪狭山市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は大阪狭山市の平均と比較して21.6%割安です。